Verbesserungsbeiträge: Merkmale, Typen und Beispiele

Verbesserungsbeiträge sind eine Art Sonderbeitrag. Es ist eine Form der Finanzierung öffentlicher Dienstleistungen, die bestimmten Personen zugute kommt, die die Ausgaben aufteilen können. Es gibt öffentliche Arbeiten, deren Wert teilbar ist und die ihren Begünstigten durch die Zahlung dieser Verbesserungsbeiträge ganz oder teilweise erstattet werden können.

Obwohl manche es als eine Art Steuer betrachten, ist es nicht dasselbe, da Steuern zur Finanzierung von Ausgaben verwendet werden, die nicht teilbar sind. Darüber hinaus hat es keine periodische Anwendung wie die Steuer, aber es wird einmalig durchgeführt, wenn die Realisierung der öffentlichen Arbeit, die den Ursprung des Verbesserungsbeitrags verursacht, stattfindet.

Definition

Verbesserungsbeiträge sind eine Art von Sonderbeiträgen, die aufgrund einer Leistung des an den Beitrag gebundenen Subjekts anfallen. Dieser Vorteil setzt voraus, dass ein größerer Wert seiner Immobilien durch Arbeiten oder Dienstleistungen der öffentlichen Einrichtung verursacht wird.

Ihr Anteil an den Gesamteinnahmen der öffentlichen Hand ist gering. Es ist jedoch interessant, weil das Prinzip der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit durch das Leistungsprinzip ersetzt wird. das heißt, es ist nicht verpflichtet, mehr zu zahlen, wer mehr hat, sondern wer mehr bezahlt, der von der Arbeit oder dem öffentlichen Dienst profitiert.

Andererseits ist es eine Besonderheit dieser Art von Beitrag, dass das gesammelte Geld direkt der betreffenden Arbeit oder öffentlichen Dienstleistung zugewiesen wird, ohne Teil des allgemeinen Staatshaushalts zu werden.

Die Beiträge von Verbesserungen sind spezielle Beiträge, die klassifiziert werden können als:

- Beiträge von Verbesserungen.

- Beiträge zur sozialen Sicherheit.

Sie dienen dazu, die öffentliche Einrichtung für eine Arbeit oder Tätigkeit zu entschädigen, die ihnen zugute kommt, und tragen daher individuell und proportional zu einem Betrag bei, der zur Deckung der Kosten der öffentlichen Arbeit oder Tätigkeit vorgesehen ist.

Eigenschaften

Die Beiträge von Verbesserungen als spezielle Beiträge haben die folgenden Eigenschaften:

Herkunft

Der Verbesserungsbeitrag ist erforderlich, sobald nachgewiesen werden kann, dass dem Steuerzahler durch die öffentliche Tätigkeit von allgemeinem Interesse ein unmittelbarer Nutzen entsteht.

In Übereinstimmung mit dem Grundsatz der Legalität

Wie bei anderen Beiträgen ist es wichtig, den Grundsatz der Rechtmäßigkeit des Schreibens zu befolgen. Deshalb müssen die Beiträge der Verbesserungen auf einem Dekret des Kongresses der Union beruhen. Wenn sie nicht im Gesetz verankert sind, verlieren sie ihre Bedeutung, da dies eines ihrer Merkmale ist.

Arbeiten, die von einer zentralen öffentlichen Stelle durchgeführt werden

Der Ursprung dieser Verbesserungsbeiträge liegt darin, dass die Bundesländer und Kommunen die öffentlichen Ausgaben finanzieren müssen. Es kann keine private Arbeit oder Aktivität sein.

Proportionaler und gerechter Beitrag

Der Grundsatz der steuerlichen Verhältnismäßigkeit muss in den Verbesserungsbeiträgen enthalten sein, da es sich um eine Steuerzahl handelt.

Es spiegelt sich in der Bundesverfassung, Artikel 31, Abschnitt IV, wider, in dem die Verpflichtung der Mexikaner behandelt wird, die öffentlichen Ausgaben anteilig und gerecht beizutragen.

Die Gesamtkosten dürfen nicht von den Personen getragen werden, die dem Verbesserungsbeitrag unterliegen, sondern müssen lediglich ihren anteiligen Beitrag leisten.

Zahlen Sie den Verbesserungsbeitrag zwingend

Wenn die öffentliche Arbeit beendet ist oder der öffentliche Dienst, der den Verbesserungsbeitrag verursacht, beginnt, ist die Zahlung desselben erforderlich. Es ist ausnahmslos verbindlich.

Typen

Grundsätzlich gibt es zwei Arten von Verbesserungsbeiträgen: Infrastrukturen und öffentliche Dienste.

- In der Kategorie Infrastruktur finden wir unter anderem Straßen, Gebäude und Grünflächen.

-In der Kategorie der öffentlichen Dienstleistungen finden wir unter anderem Beleuchtung, Entwässerung, Kanalisation, Pflasterung, Restaurierung von öffentlichen Arbeiten.

Wie werden Verbesserungsbeiträge ausgeführt?

Wenn die öffentliche Arbeit ausgeführt werden soll, muss eine Vereinbarung getroffen werden, die in der offiziellen staatlichen Zeitung veröffentlicht wird. Diese Veröffentlichung muss folgende Angaben enthalten:

- Die Art der Arbeit, insbesondere wenn es sich um neue Arbeit oder die Sanierung bestehender Arbeit handelt.

- Angabe des Bereichs, der von der Arbeit profitiert.

- Detail der Gesamtmenge der Arbeit.

- Angabe der Rabatte für private Spenden, Beiträge von staatlichen Stellen (Bund und Gemeinden) oder Einnahmen aus dem Verkauf von enteignetem Land.

- Angabe des Nettobetrags.

- Liste der begünstigten Immobilien oder Grundstücke.

- Angabe der Quote, die den Oberflächenmetern entspricht.

Die Höhe des Verbesserungsbeitrags ist nach Maßgabe des entsprechenden Gesetzesdekrets zu zahlen. Es muss immer an das angepasst werden, was in den für den jeweiligen Einzelfall geltenden Rechtsvorschriften festgelegt ist.

In jedem Fall legt die Finanzverwaltung die Abrechnung in einem Dokument fest, das Folgendes meldet: Name des Steuerpflichtigen, Standort der Immobilie, Gesamtfläche, Fläche im Verhältnis zum Beitrag, Entfernung zum Werk, Gesamtbetrag, individuelle Gebühr pro Meter Quadrat, Kontonummer und Gesamtbetrag des Beitrags.

Ressourcen gegen den Beitrag der Verbesserung

Gegen diese Verbesserungsbeiträge kann auf den Beschluss zurückgegriffen werden, mit dem derselbe gefasst oder liquidiert wird. Solange der Nachbesserungsbeitrag nicht gezahlt wird, kann weder ganz noch teilweise eine Übertragung des Eigentums erfolgen.

Weder die Notare noch die Registrare geben für diese Art von Übermittlungen eine Gültigkeit, es sei denn, die entsprechenden Verbesserungsbeiträge werden aktualisiert.

Beispiele

Beispiele für Verbesserungsbeiträge finden sich in unterschiedlichsten Bereichen:

-Spezielle Verbesserungsbeiträge zur Pflasterung von städtischen Gebieten.

- Spezielle Verbesserungsbeiträge für die Ausführung von öffentlichen Arbeiten zur Sanierung von Grünflächen.

-Spezielle Beiträge zur Verbesserung der Urbanisierung durch soziale Aktionsinitiativen.

- Spezielle Beiträge zur Verbesserung der Modernisierung von Rohrleitungen und Abwassersystemen.

-Beiträge zur Verbesserung der Beleuchtung von städtischen Gebieten außerhalb des Stadtgebiets.