Obra negra: was es ist, bühnen und aktivitäten

Das schwarze Werk in der Architektur ist die Anfangsphase einer Konstruktion. Das heißt, die Schritte, die ausgeführt werden müssen, bevor ein Architekturprojekt erstellt wird. In dieser ersten Phase werden die allgemeinen Details des zu entwickelnden Projekts vorgestellt, wie z. B. die Teilnehmer (Auftraggeber, Architekt und Bauunternehmen), die Beschreibung des Grundstücks, die Pläne der Arbeiten und die geschätzten Kosten.

In gleicher Weise werden in dieser Phase die ersten Aktivitäten vor Ort durchgeführt, wie z. B. Reinigung und Abgrenzung. Die Schwarzarbeit kann in Phasen unterteilt werden: 1- Administrative Tätigkeiten der Arbeit, die den Kontakt mit dem Kunden, die Ausarbeitung von Plänen und die Ausschreibung für den Bau umfassen. 2- Organisatorische Aktivitäten, die sich auf die Strukturen beziehen, die vom Auftragnehmer als Sicherheitsmaßnahmen bereitgestellt werden müssen. 3- Vorbereitende Tätigkeiten, dh alles, was mit der Vorbereitung des Landes zu tun hat, auf dem es gebaut werden soll.

Der Prozess vor dem Bau ist einer der wichtigsten, da die Qualität der Abschlussarbeiten direkt von den Schritten abhängt, die in der Anfangsphase unternommen wurden. In diesem Sinne bildet das schwarze Werk die Grundlage aller Erbauung.

Administrative Tätigkeiten der Arbeit

Die administrativen Tätigkeiten einer Arbeit können in Planung, Vorlage von Plänen, Ausschreibung für den Bau und Antrag auf Genehmigung unterteilt werden.

Planung

In dieser ersten Phase treffen sich die Architekten und Ingenieure mit den Kunden, um den Zweck der auszuführenden Konstruktion zu bestimmen. Neben der Festlegung des Bauobjekts werden die bestehenden Beziehungen zwischen dem Gebäude und dem Raum, in dem es gebaut werden soll, erörtert.

Auf die gleiche Weise soll festgestellt werden, ob die zu entwickelnde Konstruktion in die anderen sie umgebenden Gebäude integriert ist (falls es eines gibt) und ob die Tragfähigkeit dieses Projekts durchführbar ist.

Vorstellung der Pläne

Sobald die Planungsphase abgeschlossen ist, werden die schematischen Pläne erstellt, die das Ergebnis der Gespräche mit den Kunden sowie der Untersuchung des Grundstücks sind, auf dem sie gebaut werden sollen.

Diese Pläne werden von der Arbeitsgruppe überprüft, und sobald die entsprechenden Korrekturen vorgenommen wurden, werden die vorläufigen Pläne erstellt.

Schließlich werden die endgültigen Pläne entwickelt; Diese Pläne sind viel detaillierter als die vorherigen und gliedern sich in architektonische, strukturelle, mechanische und elektrische.

Ausschreibung für den Bau

Nachdem die Machbarkeit des Projekts festgestellt und die Pläne ausgearbeitet wurden, werden die für die Arbeit Verantwortlichen die Ausschreibung anbieten.

Bei den Angeboten handelt es sich um Vorschläge, die von den Eigentümern eines Werks eingereicht werden, damit verschiedene Auftragnehmerunternehmen um den Bau des neuen Gebäudes konkurrieren können. Die Teilnehmer des Wettbewerbs erhalten die Pläne und erstellen einen Bericht, der die geschätzten Kosten des zu entwickelnden Projekts enthält.

Die für die Arbeit verantwortliche Person bewertet die eingereichten Vorschläge und wählt diejenige aus, die ihren Interessen am besten entspricht.

Antrag auf Erlaubnis

Der letzte administrative Schritt ist die Beantragung von Genehmigungen bei den zuständigen Behörden. Hierfür muss der Bauherr oder der Bauherr die endgültigen Pläne und die Ergebnisse anderer erforderlicher Studien vorlegen, z. B. die Auswirkungen auf die Umwelt, die das Bauwerk haben würde, oder die Bodenbedingungen, unter denen es gebaut werden soll.

Organisatorische Aktivitäten der Arbeit

Organisatorische Aktivitäten beziehen sich auf die Strukturen, die der Auftragnehmer den Mitarbeitern zur Verfügung stellen muss, da es seine Pflicht ist, die Sicherheit im Arbeitsbereich zu gewährleisten.

Die Verfügbarkeit von Erste-Hilfe-Sets gehört ebenso dazu wie die Einrichtung von Büros, Lagern oder Lagern und Kontrollkabinen.

Büro

Baubüros können temporär oder permanent sein, obwohl sie normalerweise temporär sind. Sie werden in der Regel aus recycelbaren Materialien hergestellt, und in einigen Fällen wird auf die Verwendung von tragbaren Kabinen zurückgegriffen.

Lagerhaus

Das Lager oder die Lagerhalle ist einer der wichtigsten Teile einer Konstruktion. Die Einrichtung des Lagers muss vor dem Bau der Arbeiten erfolgen, da dies den Schutz der verwendeten Materialien ermöglicht.

Notwendige Anschlüsse

Der Bau eines Werks erfordert eine kontinuierliche Versorgung mit Wasser und Strom, daher ist es notwendig, die Versorgungsleitungen des Ortes, an dem es gebaut werden soll, anzuschließen oder über elektrische Zisternen und Generatoren zu verfügen.

Vorarbeiten

Diese letzte Phase bezieht sich auf die Prozesse, die im Baubereich ausgeführt werden müssen, bevor mit der Errichtung der Arbeiten begonnen wird. Einige davon sind: Abriss, Rodung, Ausgrabung, Nivellierung, Pflasterung, Fundamentierung.

Abriss

Gelegentlich werden Gebäude auf zuvor besetztem Land gebaut. In diesen Fällen muss die vorherige Struktur abgerissen werden. Hierfür muss der Auftragnehmer über eine von den zuständigen Behörden erteilte Genehmigung verfügen.

Bodenreinigung

Es besteht aus dem Entfernen des Abfalls (in einigen Fällen durch den Abbruch entstanden) und der gesamten Vegetation in dem Gebiet, in dem es arbeiten soll. Es muss betont werden, dass Bäume bei Vorhandensein entwurzelt werden müssen, da sie in Zukunft die Integrität der Arbeit beeinträchtigen könnten.

Nivellierung

Es besteht darin, überschüssigen Boden aus dem Bereich zu entfernen oder die Lücken zu füllen, die darin vorhanden sein können, damit die Oberfläche des Bodens gleichmäßig und optimal ist, um die Fundamente der Konstruktion zu legen.

Fechten

Es bezieht sich auf die Abgrenzung des Bereichs, in dem man arbeiten wird. Dieses Gehäuse kann dauerhaft (z. B. eine Wand) oder vorübergehend sein. Letzteres ist am häufigsten. Ebenso ist in der Regel das Logo der Baufirma und die Sicherheitskennzeichnung angebracht.